Vente Maison Le Pouliguen
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Vente Maison
Le Pouliguen Centre Ville

Réf. 86060592

7 pièces

4 chambres

202 m²

1 750 000 €

Informations complémentaires

Villa de 1926 face au port du Pouliguen

1 750 000 €

Rare à la vente très belle villa de caractère et lumineuse de 1926 sur le port du Pouliguen, à proximité du marché, de la plage et de la gare, tout à pied. Situation exceptionnelle pour cette demeure de plus de 200m² avec vues sur le port, jardin et garage. Composée d'une double réception avec cheminée, une salle à manger et une cuisine donnant sur terrasse, 4 grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, 2 douches, 4 wc, grenier aménagé, grand garage, lingerie, retour de plage. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Montant réelle des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.700 € et 3.000 € . Prix: 1.680.000 € hors honoraires + 4,16 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Sommaire

  • Référence 86060592
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 202 m²
  • Surface totale 250 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 4 Chambres
  • 2 Salons
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine américaine
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Jardin
  • 2 Terrasses
  • 1 Garage

Proximités

  • Centre ville 100 mètres
  • Gare
  • Gare TGV 600 mètres
  • Plage 700 mètres
  • Port

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • 1 680 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.17% ( 70 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1821 € / an
  • Charges 280 €
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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