Vente Maison Le Pouliguen
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Vente Maison
Le Pouliguen

Réf. 84924082

7 pièces

5 chambres

177 m²

1 290 000 €

Informations complémentaires

Maison de 7 pièces rénovée proche de la cote sauvage

1 290 000 €

EXCLUSIVITE; Le Pouliguen à proximité de la cote sauvage, maison très joliment rénovée de 1975 située au calme : au fond d’une impasse, d’environ 177 m2 habitable (197 m2 au sol) sur un terrain 856 m2.
Elle se compose :

•Au rdc : Une entrée avec grand placards, une pièce de vie lumineuse coté sud et ouest, une cuisine ouverte donnant sur les terrasses et le jardin piscinable, une chambre, une salle de douche, un wc indépendant et une salle de jeu et un sauna, une buanderie.
•A l’étage : un dégagement, une suite avec sa salle de bains et wc, trois chambres, une salle de bains avec wc.
•Un cabanon et un petit carport complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 790€ et 2480€. Prix : 1 230 000€ hors honoraires + 4.88% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.http://www.georisques.gouv.fr. Agence Paris La Baule - 16 avenue Pavie - 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Sommaire

  • Référence 84924082
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 177 m²
  • Surface totale 197 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est, Nord, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine
  • 1 Buanderie
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de jeux
  • 1 Salle de douche
  • 2 Salles de bains / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Sauna
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Porche

Proximités

  • Centre ville 2 km
  • Plage 450 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Sauna

Mentions légales

  • 1 230 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.88% ( 60 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 2267 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2480€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation177kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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